社長ブログ | 宮城県の新築工事・リフォームならBloom house(ブルームハウス)

なぜ変形地や狭小地での家づくりは「思った通りにいかない」と後悔しやすいのか？

せっかく手に入れた土地なのに、いざ設計を始めると「希望の趣味部屋がつくれない」「車やバイクを置くスペースが足りない」といった壁にぶつかり、あきらめてしまう方が少なくありません。その大きな原因は、一般的な四角い箱を当てはめるような設計手法にあります。規格化されたプランや、カタログ通りの間取りをそのまま変形地や狭小地に当てはめようとすると、どうしてもデッドスペースが生まれてしまい、結果として「ただ狭くて使いにくい家」になってしまうんです。

また、営業マンを介した家づくりでは、お客様の「ここに自転車を置きたい」「この角度から愛車を眺めたい」という細かなこだわりが、現場の大工に伝わるまでに削ぎ落とされてしまうこともあります。変形地や狭小地こそ、ミリ単位の調整や現場での臨機応変な判断が求められるため、マニュアル通りの進め方では「思ったより狭く感じる」「趣味の道具が収まらない」という後悔につながりやすいのです。

限られた敷地でも「趣味と遊べる空間」を最大化するための設計の工夫とは？

敷地の制限を乗り越えて、遊び心あふれる住まいをつくるためには、空間を「立体的」に活用するアイデアが欠かせません。俺たちが現場でよく提案し、実際に形にしている工夫をいくつかご紹介します。

• スキップフロアと床下収納の活用：段差を利用して空間を緩やかにつなぐスキップフロアは、壁をつくらずに「趣味のスペース」と「生活スペース」を分けるのに最適です。段差の下に生まれる空間は、アウトドアギアや工具を詰め込める大容量の収納として有効活用できます。
• 「縦の空間」を活かしたロフトや吹き抜け：天井を高く取り、上部へ広がる空間をつくることで、実際の床面積以上の開放感が生まれます。高い位置に設けたロフトは、誰にも邪魔されない大人の隠れ家や、読書に没頭できる書斎として大活躍します。
• デッドスペースを造作家具で「見せ場」に変える：階段の下や、斜めになった壁際など、既製品の家具ではどうしても収まらない隙間がありますよね。そこは俺たち大工の出番です。ぴったり収まるオリジナルの棚やデスクをその場で造り付けることで、無駄なスペースを一切つくらず、お気に入りの道具を飾るディスプレイコーナーに変えることができます。

「どこで建てるか」より「誰が建てるか」が変形地・狭小地の家づくりで最も重要！

変形地や狭小地での家づくりこそ、まさに「誰が建てるか」で仕上がりの満足度が180度変わります。なぜなら、図面通りにいかないイレギュラーな事態が、現場で何度も発生するからです。例えば、実際に柱が立ってみたときに「ここに棚をもう1段追加した方が、趣味の道具が綺麗に片付くな」「窓の位置を少しずらせば、隣家からの視線を遮りつつ光を取り込めるな」といった気づきが必ずあります。

打ち合わせから現場管理までを一貫して大工が担当する体制であれば、こうした現場での気づきをその場でお客様と共有し、すぐに形にすることができます。営業マンを介した伝言ゲームがないため、お客様の「こうやって遊びたい！」という熱量がそのまま現場の木材に伝わるんです。現場の品質や施工精度に本気でこだわる職人が、一棟一棟に責任を持って知恵を絞るからこそ、どんなに難しい敷地であっても、住む人が毎日ワクワクできる住まいが完成します。

まとめ

土地の狭さや形の複雑さは、工夫次第で「その家だけの特別な魅力」に生まれ変わります！

まずはその土地で「どんな暮らしがしたいか、どんな風に遊びたいか」というワクワクするイメージから、俺たちと一緒に整理してみませんか？