社長ブログ | 宮城県の新築工事・リフォームならBloom house(ブルームハウス)

そもそも「断熱等級」とは？宮城県の地域区分と基準の違いを整理しましょう

家づくりを調べ始めると必ず耳にする「断熱等級（断熱性能等級）」ですが、これは国が定めた住宅の断熱性能を表す基準のことなんです。数字が大きくなるほど熱が逃げにくく、冷暖房の効率が良い家であることを示しています。以前は等級4が最高ランクでしたが、現在では等級5、6、7といったさらに高い基準が新設され、2025年にはすべての新築住宅で「等級4以上（省エネ基準適合）」が義務化されています。

ここで大切なのが、日本全国どこでも同じ基準で計算するわけではない、という点です。国は全国を1から8までの「地域区分」に分けており、宮城県の多くの地域（仙台市など）は「4地域」または「5地域」に指定されています。これは、東北ならではの厳しい冬の寒さに耐えられるだけの、高い断熱性能が求められる地域であることを意味しています。

等級ごとの大まかな目安は以下の通りです。

• 断熱等級4：これまでの平成28年基準（省エネ基準）レベルです。
• 断熱等級5：ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を見据えた基準で、これからのスタンダードと言えます。
• 断熱等級6：HEAT20のG2レベルに相当し、冬でも室内の温度差が少なく、暖房の手間が大きく減るレベルです。
• 断熱等級7：世界基準に近い極めて高い断熱性ですが、建築コストとのバランスを慎重に見極める必要があります。

その不安、よくわかりますよ！

どの等級を選ぶべきか迷ってしまいますよね。まずはご予算と、将来の光熱費のシミュレーションを合わせて、ご家族にとってちょうどいいバランスを見つけることから始めましょう。

なぜ「数値上の断熱等級」が高くても寒く感じる家になってしまうのか？

「高い断熱等級のハウスメーカーで建てたのに、実際に住んでみたら足元がスースーして寒いんです」というご相談をいただくことがあります。設計図の上の計算（UA値など）では素晴らしい数値が出ていても、実際の住み心地にズレが生まれてしまうのはなぜでしょうか。その原因は、現場での「施工の隙間」にあります。

断熱材は、ただ壁の中に詰め込めばいいというものではありません。どんなに高性能で高価な断熱材を使っても、柱と断熱材の間にわずかな隙間があったり、コンセントボックスの周りの防湿シートの処理が甘かったりすると、そこから冷たい外気が容赦なく侵入してしまいます。この「気密性」の確保は、図面上の計算だけでは決して見えてこない、完全に現場の職人の腕にかかっている部分なんです。

現場の品質はごまかせません。見えなくなるところほど、俺たちは本気でやります。挨拶や整理整頓、清掃を徹底する「当たり前を当たり前に全力で」という姿勢は、こうした見えない部分の施工精度にそのまま直結するんです！どれだけ高い等級を目指すとしても、それを現場で100%再現できる職人の丁寧な手仕事がなければ、本当の暖かさは実現できないのだと俺は思っています。

宮城県の気候に合わせた快適な住まいをつくるための判断軸とは？

宮城県で快適に、そして「笑え！遊べ！自分らしい1日を」過ごせる住まいをつくるためには、単に断熱材を厚くするだけでなく、暮らし全体を見据えた3つの判断軸を持つことが大切です。

1. 予算と性能のバランスを現実的に見極める

最高等級の「7」を目指すことは素晴らしいことですが、それには相応の建築コストがかかります。Bloom houseでは、建物本体に加えて建築確認諸検査料や長期の保証までを標準に含んだ、坪単価72万円（税別）からの「Begin」、82万円（税別）からの「Ease」、91万円（税別）からの「Grace」という3つのプランをご用意しています。ご家族の予算に合わせて、無理のない範囲で最適な断熱性能を計画することが、暮らし始めてからの心のゆとりにつながります。

2. 間取りや趣味の空間と断熱設計をセットで考える

「趣味と遊べる家」をつくりたいとき、例えば大きな吹き抜けや、ガレージとつながる土間スペース、造り付けのオリジナル家具を配置した広いリビングなどを計画することがありますよね。こうした開放的な間取りを実現するときこそ、断熱性能の設計が重要になります。空間を広げても家全体の温度が一定に保たれるよう、大工が直接打ち合わせに入り、間取りの工夫と断熱のバランスをその場でご提案いたします。

3. 「誰が建てるか」を基準に施工会社を選ぶ

家づくりって、どこで建てるかより誰が建てるか！だと思っています。営業マンを介した伝言ゲームでは、断熱に関する細かいこだわりや現場への指示が抜け落ちてしまう心配があります。打ち合わせから現場管理までを大工が直接担当する「大工一本化システム」なら、お客様の「こんな暮らしがしたい」という想いと、それを支える断熱施工の技術が、狂いなく現場に直結します。顔の見える職人が一棟一棟に責任を持つからこそ、冬の寒さに負けない本物の住まいが完成します。

まとめ

断熱等級は、宮城県での快適な暮らしを支える大切な基準ですが、それを生かすも殺すも現場の施工精度次第です。まずは数値の高さだけにとらわれず、信頼できる職人と直接話し合いながら、予算と性能の最適なバランスを見極めていきましょう。